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Alfonso Padilla
MAGDALENA
Opinión sobre Diplomado en Agente Inmobiliario y Blanqueo de Capitales
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El mercado inmobiliario forma una parte fundamental de la economía global, ya que permite la estabilidad y el crecimiento del país a nivel general al abarcar diferentes sectores muy diferentes como el de la construcción o el financiero. En términos generales, el sector inmobiliario puede ser un buen indicador del estado de la economía del país, porque representa una gran parte del PIB y un buen funcionamiento del mismo se verá reflejado en la situación del país en general.
A la hora de llevar a cabo una acción en materia de inversión en bienes inmuebles, las personas tienen que tener en cuenta una multitud de factores que determinarán la rentabilidad del proyecto, por lo que se suele acudir a profesionales en la materia como los agentes inmobiliarios, que tienen un conocimiento profundo sobre este mercado que suele ser vulnerable y cambiante según diversos factores externos. En este sentido, los agentes inmobiliarios se encargan del asesoramiento a los inversores y la gestión de las relaciones entre comprador y vendedor mediante contratos donde aparecen recogidos las responsabilidades de las diferentes partes, así como del marco legal que rodea este tipo de acciones que son fundamentales para poder realizar las inversiones inmobiliarias de manera transparente y legítima. En este sentido, también se encargan de la negociación entre las partes para prevenir y resolver posibles conflictos que puedan surgir a la hora de realizar transacciones inmobiliarias significativas.
Una parte muy importante de la labor de los agentes inmobiliarios es la detección y actuación ante situaciones que planteen supuestos de blanqueo de capitales. Esta práctica hace referencia al encubrimiento del origen de ciertos ingresos que pueden ser sospechosos y derivados de posibles crímenes penalizados por la ley. Para ello, los agentes inmobiliarios tratan de llevar un seguimiento de las transacciones para detectar el origen de cualquiera de ellas respaldados por el marco legal que regula las acciones del mercado inmobiliario.
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